資金與成本管理 - 地產開發與工程管理 - 知識庫 - 未來智庫

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建設工程工程量清單計價規范分析報告工程造價計價模式標準規范.pptx
- 50積分
- 2023/04/27
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建設工程工程量清單計價規范分析報告工程造價計價模式標準規范。01工程造價計價模式的發展歷程及基本原理；02《建設工程工程量清單計價規范》（2003）簡介；03原《計價規范》存在的問題；04原《計價規范》下清單計價體系國內外比較；05新《計價規范》介紹及問題分析；06工程量清單計價模式下的招投標與合同價款管理。概預算定額制度建立初期的計價依據。主要是指在“一五”期間國家所制定的各類定額及指標，如國家建委1957年頒發的《建筑工程預算定額》、1955年頒發的《一九五五年度建筑工程概算指標(草案)》、1957年頒發的《建筑安裝工程間接費定額匯集》等。計價依據的特點:管理體制上...
標簽：工程造價建設工程
房地產企業結構成本對標.pptx
- 26積分
- 2023/04/25
- 22
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房地產企業結構成本對標。01成本管理的內涵；02結構成本的管理思路及方法；03結構成本管理的技術關鍵點；04結構成本優化的案例。工程成本管理是公司經營最關心的。成本管理體系主要是通過項目定位、工程成本測算、限額設計、工程招標動態控制、現場簽證等一系列的環節進行控制；付款、獎罰處理亦可作為工程管理的一個重要手段。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于房地產企業結構成本對標方向更為專業的指導和建議。
標簽：地產成本房地產房地產企業
金地房地產開發全過程成本管理理論及實踐.pptx
- 33積分
- 2023/04/24
- 14
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金地房地產開發全過程成本管理理論及實踐。01樹立統一的成本管理理念；02成本控制基本方法－目標管理詳解；03建立多層次的成本管理體系；04房地產項目開發全過程成本控制要點?？刂频母拍睿嚎刂剖墙鉀Q問題的手段之一，目的為達到某些既定目標；控制可理解為一系統對外界影響的調節功能，此項調節功能可使系統的結果不偏離既定目標?？刂频囊兀褐贫繕?、偏差測定、修正。有效控制的前提：目標要合理實在，實際結果要及時反饋。能動的控制：不等同于限制，時刻掌握實際與目標偏差的原因、幅度、造成后果，進而做出相應的調整方案；保持心中有數就可以說在控制之中。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于地產開...
標簽：地產開發成本管理房地產開發管理理論
彰泰集團開發全過程成本管理理論與實踐.pptx
- 33積分
- 2023/04/24
- 12
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彰泰集團開發全過程成本管理理論與實踐。合理確定—確定是控制的前提和基礎，根據市場定價原則，沒有準確只有合理（計算準確，有條件的，施工單位算的與甲方不同）。成本的決定因素：外部--市場；內部--產品定位。成本的影響因素:諸多經營、技術、管理方面;（如，資金、進度、協調）（例定位,樁基，泳池，付款，裝修趕工返工，人才，客戶質量要求，經營門鎖）成本確定的方法:決不是靠定額算出來的；靠對市場和產品的把握，市場包括銷售市場和原材料市場；本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于成本管理方向更為專業的指導和建議。
標簽：成本管理管理理論
建筑裝飾工程結算與決算資料.pptx
- 21積分
- 2023/04/21
- 20
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建筑裝飾工程結算與決算資料。工程結算是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議）進行的工程合同價款結算。工程結算是工程項目承包中一項十分重要的工作，主要表現在以下幾個方面：工程結算是反映工程進度的主要指標。工程結算是加速資金周轉的重要環節。工程結算是考核經濟效益的重要指標。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于建筑裝飾方向更為專業的指導和建議。
標簽：建筑建筑裝飾裝飾
建設工程經濟之建設工程估價.pptx
- 30積分
- 2023/04/14
- 23
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建設工程經濟之建設工程估價。01建設工程項目總投資；02建筑安裝工程費用項目的組成與計算；03建設工程定額；04工程量清單計價；05建設工程項目投資估算；06建設工程項目投資概算；07建設工程項目施工圖預算；08國際工程投標報價。設備工程購置費,是指為工程項目購置或自制達到固定資產標準的設備和新、擴建工程項目配置的首批工器具，以及生產家具所需的費用，設備及工器具購置費由設備購置費和工器具及生產家具購置費組成。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于建設工程估價方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程建設建設工程經濟
工程造價的計價依據與方法.pptx
- 50積分
- 2023/04/13
- 17
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工程造價的計價依據與方法。01定額計價方法；02工程量清單計價方法；03定額計價與工程量清單計價的關系。本章主要內容包括：了解工程建設定額的分類；熟悉人工、材料、機械臺班單價的確定方法以及工程量清單的概念和內容。掌握工程定額計價的基本方法。掌握人工、材料、機械臺班的定額消耗量確定方法。掌握工程量清單計價的基本方法。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于工程造價方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程造價工程
建設工程價款結算法律實務.pptx
- 39積分
- 2023/04/06
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建設工程價款結算法律實務。01關于無效施工合同結算的規定；02關于建設工程墊資合同結算的規定；03關于建設工程陰陽合同結算的規定；04關于施工合同解除后結算的規定；05工程質量驗收不合格情況下的結算規定；06關于工程款結算標準的規定；07工程變更結算的規定；08因司法審價范圍產生的糾紛；09關于逾期不結算視為認可結算的規定；10關于工程款的優先權問題；11工程簽證法律實務；12ＦＩＤＩＣ施工合同條件及國內兩個施工合同范本中關于工程結算規定的解讀；13工程結算糾紛案例及解答。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于建設工程價款結算法律實務方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程建設建設工程
精裝修工程管理中的成本管控實施思路與案例分析2011及附件.pptx
- 36積分
- 2023/03/29
- 26
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精裝修工程管理中的成本管控實施思路與案例分析2011及附件。01精裝修成本管理模式與現狀介紹；02精裝修成本管理流程；03精裝修成本管控風險點。由開發商主導，選1－2家裝飾公司配合，給購房者提供N種裝修設計方案和裝修預算菜單。不僅是地板、墻面、瓷磚的顏色，連材質都是可變化選擇的。而且樣板房建設在實樓中，入住前不會拆除，以此作為購房者挑選精裝修的示范。裝修實際運作中，程序控制非常嚴格，各部門獨立運作，層層負責。所有精裝修內容在合同中詳細標注，并加強售后服務的管理，以避免糾紛。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于工程管理方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程管理裝修工程
土木工程概預算.pptx
- 33積分
- 2023/03/27
- 21
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- 個人
土木工程概預算。01緒論；工程建設的概念；工程建設項目的組成；工程建設程序；工程造價的基本概念、構成和特點；02建設項目總投資的構成；03工程概預算計價依據；04投資估算；05設計概算；是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計（或擴大初步設計）圖紙、概算定額（或概算指標）、費用定額、建設地區設備及材料預算價格等資料編制的建設項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件；06施工圖預算；07土木工程施工預算；施工預算是施工企業為了加強企業內部的經濟核算，在施工圖預算的控制下，以單位工程或分部、分項工程為對象，在開工之前根據施工圖紙、施工組織設計、施工定額（亦稱企業內部定額）編制的技術經濟文件。本...
標簽：工程概預算
房地產開發成本.pptx
- 39積分
- 2023/03/23
- 25
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- 其他
房地產開發成本。第一部分房地產開發企業會計核算基礎——會計規范；第二部分房地產開發企業經營特點與投資估算；第三部分房地產開發成本核算；第四部分房地產開發收入核算；第五部分房地產開發企業涉稅與會計處理。會計法是會計規范體系的最高層次，是其他會計規范的制定依據。會計法的立法宗旨是規范會計行為，保證會計資料真實、完整。我國在1985年首次公布會計法，1993年進行局部修改，1999年進行了重大修改?，F行的會計法，包括總則、會計核算、公司企業會計核算的特別規定、會計監督、會計機構和會計人員、法律責任和附則等七章，共52條。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供...
標簽：地產開發房地產開發房地產
建筑工程預算.pptx
- 33積分
- 2023/03/22
- 44
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- 其他
建筑工程預算。01建筑工程預算概述；02建筑工程預算定額概述；03工程量計算規則概述；04施工圖預算編制原理；05建筑工程預算定額；06工程單價；07預算定額的應用；08運用統籌法計算工程。本課程要求學生能夠應用現行預算定額：正確列出各分部分項工程名稱。并能計算其工程量，確定定額直接費；準確確定工程類別，準確選用取費標準；計算出完整的工程造價。具有獨立的完成完整單位工程施工圖預算的能力。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于建筑工程預算方向更為專業的指導和建議。
標簽：建筑工程建筑
房地產開發成本、收入會計.pptx
- 39積分
- 2023/03/21
- 24
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房地產開發成本、收入會計。第一部分房地產開發企業會計核算基礎——會計規范；第二部分房地產開發企業經營特點與投資估算；第三部分房地產開發成本核算；第四部分房地產開發收入核算；第五部分分房地產開發企業涉稅與會計處理。會計法是會計規范體系的最高層次，是其他會計規范的制定依據。會計法的立法宗旨是規范會計行為，保證會計資料真實、完整。我國在1985年首次公布會計法，1993年進行局部修改，1999年進行了重大修改?，F行的會計法，包括總則、會計核算、公司企業會計核算的特別規定、會計監督、會計機構和會計人員、法律責任和附則等七章，共52條。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑...
標簽：房地產地產開發會計
新建設工程工程量清單計價規范.pptx
- 47積分
- 2023/03/17
- 42
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新建設工程工程量清單計價規范。01新《規范》出臺的形勢與背景；02新《規范》修編的思想與原則；03新《規范》的基本內容和亮點；04新《規范》的應用與操作解讀；05新《規范》下我們面對的挑戰。二OO三年七月一日實施的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003），是中國建筑業改革的一項重大舉措，是工程造價行業發展的里程碑事件，它是第一次以國家標準的形式來推行一種計價方法。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于新建設工程工程量清單計價規范方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程工程量清單工程量清單計價建設工程計價規范
工程管理-基于《計價規范》的工程造價價款管理.pptx
- 47積分
- 2023/03/14
- 19
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工程管理-基于《計價規范》的工程造價價款管理。012008版《計價規范》總論；02工程量清單計價規范下的招投標；03基于08《計價規范》的施工階段合同價款管理。工程計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。本課件是針對建筑地產行業所編寫的，旨在為建筑地產行業提供關于工程造價價款管理方向更為專業的指導和建議。
標簽：工程管理工程造價計價規范

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